Snart åpnes porten til mer handel og vekst

Karl Erik Rimfeldt er svært fornøyd med at det nærmer seg byggestart av Byporten. ­I løpet av høsten håper han å kunne presentere den første aktøren som etablerer seg på det nye handelsområdet.

– Det er i Kongsvinger vi har hjertet vårt, så vi er ekstra glade når vi får drive utvikling her, sier Karl Erik Rimfeldt i Rimfeldt Eiendom.

Byporten vil bli Kongsvingers nye handelsområde, et område på rundt 100 dekar regulert til dagligvare, veiservice, bevertning, plasskrevende handel, lager/logistikk, lett industri og kontorer. Byporten er et nytt utviklingsområde langs E16, på hovedinnfartsåren til Kongsvinger.

Byggestart i 2023

– Vi går snart i gang med å planere og opparbeide arealet for å ha det byggeklart til 2. kvartal neste år. Det er målet vårt, sier han.

I følge rekkefølgebestemmelsen måtte det etableres en gang og sykkelvei fra rundkjøringen nedenfor Uno X-stasjonen og til det aktuelle området før nyetableringer kan starte sin virksomhet på næringsområdet. Nå er dette snart på plass, og prosjektet ruller da videre og byggaktivitet står for tur etter hvert som Rimfeldt Eiendom lander avtaler med aktører som vil etablere seg i Kongsvinger.

Stor interesse

– Dette er et stort prosjekt. Anleggsarbeidet som nå utføres er ikke bare for å få på plass gang og sykkelvei, for GIVAS legger også ned vannrør og annen infrastruktur, forklarer Rimfeldt.

Han beskriver det hele som en omfattende plan med mange muligheter til etablering. Etter at gravemaskinene startet arbeidet langs E16, har interessen for Byporten vært stor blant aktører som kan tenke seg å etablere seg der.

– Jeg vil si at interessen har vært overraskende stor, og vi har fått uvanlig mange henvendelser fra aktører som selv har tatt kontakt med oss, forteller han til Mitt Kongsvinger.

Store aktører

Eiendomsutvikleren vil ikke røpe hvilke selskaper de er i dialog med, men han legger ikke skjul på at de nærmer seg de første avtalene.

– Jeg håper og tror vi kan presentere den første aktøren i løpet av høsten. Vi har god dialog med både nasjonale og internasjonale aktører, og vi ønsker en miks av handel som er attraktiv og skaper aktivitet, understreker han.

Rimfeldt mener det er den gode beliggenheten langs hovedfartsåren og de gode eksponeringsmulighetene som gjør området spesielt attraktivt.

– Interessen forteller meg at det er behov for gode, godt synlige og lett tilgjengelige næringsområder i Kongsvinger.

Vil skape arbeidsplasser

– Hvem er det du drømmer om at skal etablere seg på Byporten?

– Oi, det er mange å velge mellom. Jeg vil heller si at jeg tror vi lander på noe som blir en drøm for byen. Det viktigste for oss er å skape arbeidsplasser, og med det bidra til tilflytting og positiv utvikling av Kongsvinger.

– Hvor mange arbeidsplasser anslår du Byporten vil bidra med?

– Det kommer litt an på hvilke bedrifter som etablerer seg, for de har ulike behov. Det dreide seg om rundt 300 arbeidsplasser da vi etablerte handelsområdet på Langeland.

– Ikea, McDonalds og Burger King har tidligere blitt nevnt. Er disse aktuelle?

– Vi går ikke ut med hvem vi snakker med, men de du nevner representerer bransjer som kan etablere seg her, sier han hemmelighetsfull.

Utvikling av ny bydel

Området ovenfor Byporten er regulert til boliger. Karl Erik Rimfeldt mener handelsområdet blir en viktig del av det han beskriver som en ny bydel, og at utviklingen av Byporten vil få ringvirkninger.

– Ikke noe hadde vært hyggeligere enn om utviklingen av Byporten blir katalysatoren for videre boligbygging i den nye bydelen i Lia. Jeg håper derfor at Kongsvinger kommune fullfører den lille biten som gjenstår av Trygve Stokkesvei opp til Marikollen. Dette blir hovedpulsåren opp til bydelen, og jeg mener det hadde vært klokt av kommunen om de benytter muligheten som er her nå til å fullføre veien.